Nhật Bản đầu tư mạnh mẽ vào tỉnh Bình Dương

1. Sự đầu tư mạnh mẽ của Nhật Bản vào Bình Dương

Trên tình hình kinh tế thế giới đang biến đổi nhanh chóng, Nhật Bản tiếp tục duy trì tầm nhìn chiến lược về mối quan hệ đối tác vững chắc với tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Chiều ngày 8/9, tại sự kiện Chương trình Gặp gỡ Nhật Bản 2023, Nhật Bản và tỉnh Bình Dương đã thể hiện sự cam kết vững chắc này thông qua việc trao Giấy chứng nhận đầu tư cho hàng loạt dự án quan trọng.

Hiện nay, Nhật Bản đã trở thành nhà đầu tư lớn thứ hai tại tỉnh Bình Dương với tổng cộng 350 dự án và tổng số vốn đầu tư lên đến 5,9 tỷ USD, chứng tỏ sự quan tâm và tình cảm mạnh mẽ của họ đối với tiềm năng phát triển của khu vực này.

2. Các dự án đáng chú ý tại sự kiện Gặp gỡ Nhật Bản 2023

Cụ thể, trong sự kiện này, Công ty TNHH AEON Việt Nam, với 100% vốn đầu tư của Nhật Bản, đã được trao Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Trung tâm Bách hóa tổng hợp và Siêu thị AEON – Thành phố mới Bình Dương năm 2023, với tổng vốn đầu tư 5,1 triệu USD. Đây là một dự án quan trọng trong việc nâng cao dịch vụ mua sắm và tiện ích cho cư dân và doanh nghiệp tại khu vực này.

Ngoài ra, Công ty TNHH MTV SKM Việt Nam cũng đã nhận Giấy chứng nhận đầu tư xây dựng Nhà máy chi nhánh với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD. Công ty này chuyên sản xuất linh kiện thiết bị máy móc và cung cấp các sản phẩm chất lượng Nhật Bản tại Việt Nam, đóng góp vào việc phát triển nguồn cung ứng công nghiệp trong khu vực.

Bên cạnh đó, Công ty TNHH NITTO DENKO cũng đã được cấp Giấy phép xây dựng nhà máy giai đoạn 6 với tổng vốn đầu tư hơn 113 triệu USD. Công ty này chuyên sản xuất các sản phẩm mạch in dẻo (FPC), vật liệu điện tử chính xác, và nhiều sản phẩm liên quan đến chất bán dẫn, là một phần quan trọng trong chuỗi cung ứng công nghiệp điện tử.

Đáng chú ý, Công ty TNHH YUWA Việt Nam cũng đã được cấp Giấy phép xây dựng nhà xưởng, công trình phụ giai đoạn 5 với tổng vốn đầu tư 40 triệu USD. Công ty này chuyên sản xuất các linh kiện đầu nối, rờ le, công tắc, và nhiều loại linh kiện khác, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các ngành công nghiệp.

Ngoài việc trao Giấy chứng nhận đầu tư, sự kiện này còn chứng kiến sự hợp tác mạnh mẽ giữa Tổng Công ty Becamex IDC và Tập đoàn Aeon Nhật Bản trong lĩnh vực phát triển thương mại dịch vụ. Công ty TNHH Becamex Tokyu cũng đã công bố Dự án chung cư cao cấp SORA Gardens III thuộc dự án TOKYU Garden City tại Thành phố mới Bình Dương.

3. Tình hình kinh tế – Xã hội và dự án tại Bình Dương trong 6 tháng đầu ăm 2023

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh, trong 6 tháng đầu năm 2023, tình hình kinh tế – xã hội của tỉnh tiếp tục đạt được những kết quả tích cực trên các lĩnh vực. Chỉ số sản xuất công nghiệp ước tăng 2,1% so với cùng kỳ; kim ngạch xuất khẩu ước đạt 15,1 tỷ USD; kim ngạch nhập khẩu ước đạt 10,7 tỷ USD.

Bình Dương hiện là tỉnh có sự phát triển mạnh về công nghiệp với 29 khu công nghiệp; là tỉnh đứng thứ hai của Việt Nam về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (sau TP.HCM) với gần 4.150 dự án đến từ 65 quốc gia và vùng lãnh thổ, tổng số vốn đầu tư hơn 40 tỷ USD.

Những dự án này không chỉ góp phần vào sự phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương mà còn củng cố mối quan hệ đối tác chặt chẽ giữa Nhật Bản và Việt Nam, thể hiện sự cam kết và tầm nhìn chiến lược trong quan hệ đối tác hai bên.

4. Việc đầu tư mạnh mẽ này sẽ ảnh hưởng như thế nào đến bất động sản ?

Việc đầu tư mạnh mẽ của Nhật Bản vào một khu vực, đặc biệt là vào các dự án công nghiệp và thương mại, thường có tác động lớn đến thị trường bất động sản trong khu vực xung quanh. Dưới đây là một số tác động có thể xảy ra:

1. Tăng giá trị bất động sản: Việc triển khai các dự án công nghiệp và thương mại thường đi kèm với việc tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thu hút cư dân và người lao động đến khu vực. Điều này có thể dẫn đến sự tăng cầu về bất động sản, từ đất đai đến căn hộ và nhà ở. Khi cầu tăng, giá trị bất động sản cũng có thể tăng lên.
2. Phát triển hạ tầng: Việc đầu tư của Nhật Bản thường đi kèm với sự phát triển hạ tầng trong khu vực, bao gồm đường, cầu, và các tiện ích công cộng. Điều này làm cho khu vực trở nên hấp dẫn hơn cho các nhà đầu tư bất động sản và người dân, và có thể tạo ra tiềm năng tăng giá trị bất động sản.
3. Tạo ra cơ hội thương mại: Việc có các tập đoàn và doanh nghiệp lớn như Nhật Bản đầu tư vào khu vực có thể tạo ra nhiều cơ hội thương mại và dịch vụ, bao gồm nhà hàng, khách sạn, và cửa hàng. Điều này có thể tạo ra sự tăng cầu về bất động sản thương mại, như các cửa hàng và văn phòng.

Tuy nhiên, cũng cần lưu ý rằng tác động của việc đầu tư vào bất động sản có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm tình hình thị trường bất động sản hiện tại, chính sách của chính quyền địa phương, và cả tình hình kinh tế toàn cầu.

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất sản xuất kinh doanh?