Quyết định cưỡng chế thu hồi ‘Đất Vàng’ bỏ hoang 18 năm tại Hải Phòng

Ngày 9 tháng 11, UBND quận Ngô Quyền, TP.Hải Phòng đã thực hiện quyết liệt cuộc cưỡng chế, thu hồi hơn 13.500 m2 đất tại lô 20A, đường Lê Hồng Phong, Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi (P.Đằng Giang). Khu đất này đã bị bỏ hoang suốt 18 năm, từ khi Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE (gọi tắt là Công ty EIE) nhận giao từ UBND TP.Hải Phòng năm 2005.

Quyết định cưỡng chế được thực hiện theo Thông báo số 420 ngày 8.11.2023 của UBND TP.Hải Phòng. Lịch sử của đất này bắt đầu từ ngày 2.12.2005, khi UBND TP.Hải Phòng quyết định giao hơn 31.000 m2 đất (mặt bằng sạch) tại lô 20A, đường Lê Hồng Phong cho Công ty EIE để triển khai dự án Trung tâm thương mại EIE.

Tuy nhiên, thay vì xây dựng Trung tâm thương mại theo kế hoạch ban đầu với tòa nhà 21 tầng, Công ty EIE đã cắt đứt hơn một nửa diện tích đất để cho thuê cho đối tác xây dựng siêu thị Big C Hải Phòng (nay đổi tên thành siêu thị GO!). Phần còn lại, khoảng 13.524,9 m2, nằm tại ngã tư Lê Hồng Phong – Nguyễn Bỉnh Khiêm, được coi là “đất vàng” với vị trí đắc địa, nhưng lại bị bỏ hoang suốt thời gian dài.

Điều này đã khiến UBND quận Ngô Quyền buộc phải thực hiện cưỡng chế để thu hồi và sử dụng đất một cách hiệu quả. Quyết định này không chỉ là biện pháp quyết liệt của chính quyền địa phương mà còn là cơ hội để tái sử dụng một phần của “đất vàng” để phát triển khu vực và đảm bảo lợi ích cộng đồng. Việc này cũng là một bài học quan trọng về quản lý tài nguyên đất đai và sự chấp hành của các doanh nghiệp trong quá trình triển khai dự án.

Trải qua nhiều năm chờ đợi, cuối cùng, vào ngày 9 tháng 11 năm 2023, UBND quận Ngô Quyền (TP.Hải Phòng) đã quyết liệt thực hiện cưỡng chế, thu hồi hơn 13.500 m2 ‘đất vàng’ tại lô 20A đường Lê Hồng Phong, Khu đô thị mới Ngã 5 – Sân bay Cát Bi, P.Đằng Giang. Cuộc cưỡng chế này là một hành động quyết định và quả quyết của chính quyền địa phương sau khi khu đất này bị bỏ hoang suốt 18 năm.

Cuộc hành trình của ‘đất vàng’ này bắt đầu từ tháng 6 năm 2020, khi UBND TP.Hải Phòng quyết định gia hạn 24 tháng sử dụng đất để tạo điều kiện cho Công ty EIE triển khai dự án xây dựng Trung tâm thương mại EIE. Tuy nhiên, đến năm 2022, khi gia hạn thêm lần nữa, chủ đầu tư vẫn giữ khu đất thương mại này hoang hóa, không triển khai dự án như cam kết.

Vào tháng 10 năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng đề xuất UBND TP.Hải Phòng thu hồi lại khu đất này, lý do là chủ đầu tư đã vi phạm quy định về việc không đưa đất vào sử dụng trong thời gian được gia hạn theo quy định. Ngày 29 tháng 12 năm 2022, UBND TP.Hải Phòng chính thức ra Quyết định số 4511/QĐ-UBND thu hồi diện tích 13.524,9 m2 đất, đánh dấu bước quan trọng trong quá trình quản lý tài nguyên đất đai của thành phố.

Chấm dứt việc đợi chờ, vào ngày 4 tháng 4 năm 2023, UBND quận Ngô Quyền ra Quyết định số 474/QĐ-UBND về việc cưỡng chế thu hồi đất đối với Công ty EIE. Ngày 7 tháng 11, thông báo số 1356/TB-UBND yêu cầu Công ty EIE di chuyển toàn bộ tài sản ra khỏi khu vực thu hồi đất trước 17 giờ ngày 8.11.2023, đồng thời bàn giao mặt bằng theo quy định.

Cuộc cưỡng chế và quyết định thu hồi này không chỉ là biện pháp quản lý mạnh mẽ từ chính quyền địa phương mà còn là cơ hội để tái sử dụng một phần quan trọng của ‘đất vàng’ để phát triển cộng đồng và đảm bảo sự công bằng trong việc sử dụng tài nguyên đất của thành phố.

Đất nông nghiệp hết hạn bị thu hồi?